Bienvenue
chez vous

La résidence

Résidence des années 70, composée de 3 bâtiments, disposant d’espaces intérieurs verts et arborés.

Idéalement située, au nord du quartier Grandclément à Villeurbanne, proximité Montchat, toutes les commodités sont accessibles à pied.

Portails électriques
Accès sécurisés
Parking à vélo
Chaudière et système de chauffage collectifs refait en 2016

L’appartement

95  habitable, 94,25  loi carrez
Sud
Dernier étage
Eau chaude et chauffage collectif avec compteurs de consommation individuels
Climatisation réversible
Thermostats connectés Netatmo
Porte blindée
Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques
Fibre optique FTTH
Éclairages LED intégrés

Bel appartement T3 bis de 95 , meublé et équipé (voir description par pièce).
Situé au 9ème et dernier étage du bâtiment E, la partie nuit est exposée à l'est tandis que la partie jour est exposée au sud. C'est un lieu de vie agréable, calme et lumineux.
Il dispose de toilettes séparées, d'un grand balcon, d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol.

Les étages et sous-sols sont desservis par deux ascenseurs (ou escaliers pour les plus sportifs).

Meublé et décoré dans un esprit scandinave contemporain, dispose d'un plafond avec moulures.

Les pièces

Hall d'entrée

Meublé avec des placards permettant de nombreux rangements (penderie, chaussures, etc.).

6,1 
Meubles de rangement
Plan de travail en chêne

Bureau bibliothèque

Meublé avec un bureau pour deux personnes, des placards et étagères.

8,5 
Bureau en chêne
Plan de travail en chêne
Étagères en chêne
Meubles de rangement

Cuisine

Grande cuisine américaine, orientée au sud, ouverte sur la salle à manger / le salon et le hall d'entrée.

10,2 
Cuisine équipée
Micro-onde Whirlpool
Four à pyrolyse Whirlpool
Plaque de cuisson à gaz 90cm Whirlpool
Hotte Electrolux
Lave vaisselle 14 couverts Siemens
Réfrigérateur américain Samsung avec distributeur d'eau et de glace connecté sur le circuit d’eau

Salle à manger

Salle à manger lumineuse, orientée au sud, ouvert sur le salon et sur la cuisine.

14,5 
Étagères
Luminaires
Stores intérieurs

Salon

Salon lumineux, orienté au sud, ouvert sur la salle à manger, équipé d’une climatisation.

15,5 
Meuble TV suspendu
TV 49" Samsung « The Frame »
Canapé d’angle
Table basse
Étagères
Luminaires
Climatisation
Stores intérieurs

Couloir buanderie

Espace desservant la partie nuit et les salles d'eau, faisant également office de buanderie.

4,9 
Meubles de rangement
Étagères en chêne
Boites de rangement

Chambre parentale

Chambre orientée à l'est, équipée d’un dressing et d’une climatisation.

12 
Dressing
Lit 140 cm
Tables de chevet
Climatisation
Store intérieur

Chambre enfant

Chambre orientée à l'est, équipée d’une climatisation.

13,1 
Étagères
Climatisation
Store intérieur

Salle d'eau

Grande douche, lavabo double vasque et de nombreux rangements.

Douche 80cm
Lavabo double vasque
Meubles
Tablette
Porte serviette
Sèche serviette électrique
Lave linge séchant 7kg Samsung

Toilettes

Toilettes séparées, équipées d'un lave-mains.

1,7 
WC suspendu
Lave-mains
Meuble

Balcon

Accessible depuis le salon et la salle à manger, carrelage refait en 2019.

15,1 
Store banne
Luminaires extérieurs
Prise électrique extérieure
Salon d'extérieur (4 places et table basse)
Bloc climatisation
Cache bloc climatisation en bois

Parking

Place de parking privative en sous-sol.

16 
Éclairage dédié à la place de parking

Cave

Espace de rangement permettant de désencombrer l'appartement.

3,4 
Étagères de rangement en bois

La localisation

Transports

Transports en communs à proximité

  • Station Vélo'v : 2 min
  • Bus C3 : 2 min
  • Bus C26 : 2 min
  • Tram T6 : 2 min (dès 2024)
  • Métro A : 8 min
  • Tram T3 : 10 min
  • Aéroport St Exupéry : 35 min (T3 + Rhône Express)

Trajets en transports en communs

  • La Part Dieu : 13 min en Bus C3
  • Cordeliers : 20 min en Bus C3
  • Hotel de ville : 20 min en Métro A
  • Bellecour : 20 min en Métro A
  • Perrache : 25 min en Métro A
  • Carré de soie : 20 min en Tramway T3
  • Cité internationale : 35 min en Bus C26

Trajets à vélo

  • La Part Dieu : 10 min
  • Cordeliers : 14 min

Trajets en voiture

  • Accès au périphérique : 5 min
  • Aéroport St Exupéry : 25 min
  • Vienne : 35 min
  • Villefranche-sur-Saône : 40 min
  • Saint-Étienne : 1 h
  • Grenoble : 1 h 10 min
  • Genève : 1 h 40 min

Commerces

Commerces

  • Supermarchés : Carrefour, Intermarché, Casino
  • Alimentation : boulangeries, bouchers
  • Bricolage : ADS (filiale de Leroy Merlin)

Marchés

  • Mardi
  • Jeudi
  • Dimanche

Santé et soins

  • Médipôle
  • Pharmacies
  • Médecins
  • Laboratoire d'analyses
  • Opticien

Services

  • Bureau de poste
  • Banques
  • Casier retrait Casino 24/24
  • Amazon Lockers

Parcs

  • Parc des droits de l’homme : 5 min
  • Parc Georges Bazin : 17 min

Autres

  • Coiffeurs
  • Pressing
  • Garages

Éducation

Crèches

  • Perralière (halte-garderie)
  • Les Marsupiaux
  • Victor Hugo (Municipale)
  • Petit Némo

Écoles

  • Antonin Perrin
  • Berthelot
  • Jules Ferry
  • Louis Pasteur
  • Ste Thérèse (Privée)
  • La Nativité (Privée)

Collèges

  • Jean Jaurès
  • Immaculée Conception

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